律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/17
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针对问题:租凭合同违约会不会影响征信
租赁合同违约一般不会直接影响征信，但在特定情况下可能会对征信产生间接或直接的影响 。具体如下 ： - 一般情况不影响：征信系统主要记录金融信贷、公共事业缴费、法院判决执行等方面的信用情况。普通的租赁合同违约，如私人之间的房屋租赁或设备租赁违约，属于民事纠纷范畴，主要产生民事法律后果，如承担违约责任、赔偿损失等，通常与征信系统无直接关联。 - 进入司法程序且拒不履行判决可能影响：如果因租赁纠纷进入司法程序，法院判决后违约方拒不履行相关义务，如租客拒不支付拖欠的租金，可能会被法院
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08/17
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租房和公租房的区别
租房与公租房存在多方面区别。 从性质看，租房是市场化行为，由私人或机构提供房源，租客与房东基于市场规则签订租赁合同；公租房是政府为解决住房困难群体住房问题而推出的保障性住房。 在房源方面，租房房源多样，涵盖各类私人住宅、公寓等；公租房由政府统筹建设或筹集，户型相对固定，面积适中。 申请条件不同，租房一般无特定限制，只要有租赁需求且符合房东要求即可；公租房则对申请人收入、住房状况等有严格规定，通常要求收入较低、住房困难。 租金上，租房租金随行就市，受地段、房屋品质等影响较
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08/17
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入户盗窃4000元已退赔如何判刑
法律分析： （1）入户盗窃行为性质恶劣，不论盗窃数额多少都构成盗窃罪。盗窃4000元达到数额较大标准，通常法定量刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 （2）行为人退赔被盗财物这一情节很关键，是从轻处罚的考量因素。法院量刑会综合多方面因素，包括犯罪行为的性质、情节和社会危害程度等。 （3）若行为人是初犯、偶犯，积极退赔还取得被害人谅解，有机会被判处拘役或适用缓刑并处罚金。情节轻微时，甚至可能单处罚金。 提醒： 即便有退赔等从轻情节，入户盗窃依然违法。遇到法律问题时，
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08/17
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婚后房产归属权归谁
1.婚后房产归属情况多样。一方父母出资且登记在出资人子女名下，房产归该子女个人；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。一方以个人财产付首付贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。 2.为避免房产纠纷，夫妻双方在购房时应明确出资情况，签订相关协议并留存出资凭证。在处理离婚房产分割时，尽量通
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08/16
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假如我是横州市的，想了解，农村户口公司不给缴纳住房公积金合法吗
农村户口公司不给缴纳住房公积金是否合法，需根据具体情况判断。如果属于法定缴纳范围，则必须缴纳；否则可自愿选择。 农村户口职工是否应由公司缴纳住房公积金，需根据是否属于法定缴存范围来判断： 1. 如果职工与用人单位建立了合法劳动关系，并属于住房公积金缴存范围内的单位职工，则公司必须为其缴纳住房公积金。 2. 如果当地政策未将农村户口职工纳入强制缴存范围，公司可不为其缴纳，但部分地区允许自愿缴存。 3. 如果用人单位与职工协商一致不缴纳，且职工已书面确认放弃，则在法律上可能视为合法操作
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08/16
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离婚如何争取生活费补偿
1.离婚时承担较多家庭义务的一方有权争取生活费补偿，这是法律对付出较多家庭劳动一方的合理保护。在婚姻中，抚育子女、照料老人、协助工作等事务往往需要大量精力和时间，承担较多义务的一方在离婚时理应获得相应补偿。 2.要争取补偿，首先应收集相关证据，如子女教育费用支出凭证、照顾老人的医疗记录、家政服务支出票据等，以此证明自己承担了较多家庭义务。之后可与对方协商补偿事宜，就金额、支付方式等达成一致并签订书面协议。 3.若协商不成，可通过向法院提起离婚诉讼主张补偿。法院会综合考虑婚姻关
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08/16
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财产继承有效期多久
（一）处理继承纠纷时，要注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼，避免超过诉讼时效，若自继承开始已超二十年则不能再起诉。 （二）继承人若想接受继承，无需特别书面声明，未表示放弃就视为接受；若想放弃继承，要在遗产处理前书面作出放弃表示。 （三）受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，要明确作出接受或放弃的表示，否则视为放弃受遗赠。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表
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08/16
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刑事案件。
你好，你这边是遇到经济纠纷了吗 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，你遇到的这个情况我擅长，可以向我下单咨询。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好具体什么情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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08/16
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结婚证假的怎么离婚，但有孩子，他也不给我说，2000年结的婚
结婚证是假的这一情况可能引发以下法律风险点： 1. 子女抚养权难以主张：例如，若一方伪造结婚证后失联，另一方若未及时收集与子女共同生活的证据（如出生证明、日常开支记录等），在诉讼中可能面临无法证明亲子关系或抚养能力的困境，从而影响抚养权的争取。 2. 财产分割请求被驳回：例如，若一方曾与对方共同出资购房、投资经营等，但由于未依法登记婚姻关系，法律上视为同居关系，若无法证明财产为共同所有，可能无法获得法院支持，导致财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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08/16
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在哪申请伤残鉴定
申请伤残鉴定一般有以下几种途径： 如果是在交通事故案件中，通常由处理事故的交警部门委托具备资质的鉴定机构进行鉴定。当事人需在事故处理过程中，按照交警要求提供相关材料，配合委托鉴定事宜。 若是工伤案件，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请